【業者の免許番号チェック】
不動産会社店内の｢業者票｣で免許番号をチェックします。法律で必ず店内に掲げなければならないものなので、確認できます。2つ以上の都道府県にまたがって支店がある場合は大臣免許、1つの都道府県のみに店がある場合はその県の知事免許が与えられています。免許は5年ごとに更新され更新されるごとに数字が1つずつ増えていくため、長く不動産業をやっているかの目安ともなります。
【業者名簿の閲覧】
それは不動産業者が免許を取得･更新する際に、都道府県庁に提出する書類一式のことです。調べたい業者の免許番号を控えて、その業者が業務を行っている都道府県の担当部署にいき、閲覧申請をすればその業者の名簿を閲覧することができます。過去に行政処分をうけた場合は処分歴が残っており、たとえば一定期間の業務停止などの行政処分を受けた記録がある業者は要注意、ということになります。
【豆知識】
黒船の来航ではなく、結果的最初の条約『日米和親条約』が注目を引いたのではないか。故に、黒船の来航は幕末外交史において一つ大きな事件でありながらも、幕末外交史の一環にもすぎないである。次節以降はその具体的な状況を少し見ていきたいと思う。
【続き】
【加盟業界団体のチェック】
その業者が業界団体の広告の社名欄などに表示されているのを確認して、いざという時に業界団体のほうへ相談することもできます。
【業者の規模は信用と関係あるか】
規模と引用は関係ありません。もちろん大手の不動産会社の場合、店舗数が多いので幅広い地域の賃貸物件情報を持っていますが、特に賃貸の場合、小さくとも長年その土地で営業してきており地元の大家さんから多くの物件の仲介を任され、信用のある中小業者も多くあります。
賃貸における問題点とは（Problems of rental）
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賃貸用語集（Rental Terms）（前編）
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